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时和岁稔人欢畅 物业管理有“良方”

发布时间:2024-10-10  

 近日,笔者走进福建煤电牛栏山矿关闭矿井,蔚蓝的天空下,一片稻田绿意盎然,黄绿交织的稻穗长势喜人,散发着淡淡的清香,绿盈丰硕的枝杆展示着即将丰收的景象。

这片由原矿山职工承包耕种的稻田,不仅为公司保留了耕地指标,也成为了当地一道亮丽的风景线。据福建煤电物业管理中心支部书记陈丹介绍,公司共计259.58亩土地已全部进入耕作经营期,其中221.47亩已对外承包,剩余部分则由公司自行耕种。通过“承包+自种”的模式,不仅实现了土地的有效利用,还为公司带来了稳定的收益。

为了确保土地资源得到合理利用,物业管理中心早早就制定了详细的计划。根据不同地块的性质特点,旱地种植玉米、地瓜等作物,而水田则以水稻、茭白为主。耕作办负责复垦地块的日常管理和监督,确保每一寸土地都能发挥最大的效益。

在管理方面,物业管理中心下设11个物业站点,每个站点都有专门的负责人来维护土地、建筑以及居民的安全。为了更好地履行职责,站点会定期开展全面的安全检查,并使用无人机进行巡视,这大大提高了工作效率,同时也有效地防止了土地被非法占用的情况发生。

尽管如此,面对一些非法侵占土地的行为,牛栏山站副站长张利强坦言,由于人力有限,他们更多的是依靠政府的力量来解决问题。“我们会及时制止各种侵占破坏行为,并向相关部门报告,寻求法律支持。”

    除了守护国有资产,物业管理中心还在积极探索盘活闲置资产的方法,切实用活用好闲置资产,做到应租尽租,增加企业的创收增效。今年前8个月,新增租赁场地7处,签订合同69份,预计全年将带来超过300万元的收入。此外,物业管理中心还成立了租金催缴小组,及时跟踪租户合同的履约状况,确保租金能够按时收缴。

在产权办证方面,物业管理中心耐心做好“新职工”关于政策的答疑解惑工作,始终将职工利益置于首位,心系职工所想,为给职工争取有利政策,通过与当地住建局的多方协商,全力以赴争取政策的支持。

对于居住在站区里的老职工来说,这里不仅是他们一生的记忆,更是他们守护的家园。站区采取管理人员一对一入户包保的方式,不定时入户走访,排查摸清生活区住户的居住人员、住房信息等详细情况。为了照顾这些老人们的日常生活,站区管理人员经常性地进行入户走访,关心他们的健康状况,帮助解决实际困难。

与此同时,物业管理中心支部还把党的建设融入中心各项重点、难点、热点工作之中,坚持以党建融合促发展。通过党建+ ”活动载体,组织党员服务队、党员先锋队、党员突击队,深入田间地头,抓好土地备耕补种等工作。根据极端天气情况,组织党员安全督查队,不定期深入辖区所属出租场所店铺、职工居住的房屋开展安全专项督查及隐患排查治理工作。

据了解,物业管理中心把民生工程也摆上日常工作议程,坚持为职工办实事办好事,累计在房屋修缮、道路供水管线改造、人居环境整治等方面投入39.39万元。

       

(福建煤电 陈先英)

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